Náo loạn thị trường mua bán đất nông nghiệp Phú Quốc

Ông Nguyễn Thanh Nghị - bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang - đã ký công văn chỉ đạo về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

0
290

Một căn nhà nghi đang xây dựng trên đất rừng phòng hộ ở xã Cửa Cạn. Trong vòng tròn là tấm bảng ghi dòng chữ: “Cấm chặt phá cây rừng” – Ảnh: K.Nam

Chiều 10-4, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online cho biết trước tình hình mua bán chuyển nhượng đất đai có chiều hướng gia tăng phức tạp, ngày 9-4 ông Nguyễn Thanh Nghị – bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang – đã ký công văn chỉ đạo về việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Theo đó, Tỉnh ủy yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên – môi trường kiểm tra, kiên quyết thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp không đúng quy định.

Chỉ đạo UBND huyện Phú Quốc và Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc phổ biến, công khai thông tin về quy hoạch trên địa bàn huyện Phú Quốc. Nghiêm cấm mua bán, chuyển nhượng liên quan đến đất rừng, đất nhà nước và tổ chức đang quản lý sử dụng.

Công an tỉnh tăng cường biện pháp xử lý theo quy định pháp luật các vi phạm trong quản lý đất đai và các trường hợp thao túng mua, bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bất hợp pháp.

Náo loạn thị trường mua bán đất nông nghiệp Phú Quốc - Ảnh 2.

Che dù bán đất ngay khu phố 1, thị trấn Dương Đông – Ảnh: K.Nam

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online từ nhiều tháng qua và hiện nay trên đảo Phú Quốc (Kiên Giang) cho thấy tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp diễn ra tràn lan. Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất tăng vùn vụt và liên tục biến động từng ngày.

Khảo sát giá đất tại một số địa bàn đang “hot”, nhiều “cò” cho hay đất trồng cây lâu năm khu vực ấp Suối Mây, xã Dương Tơ thời điểm trước Tết Mậu Tuất giá 2 tỉ rưỡi/1 công (khoảng 1.000m2), nay đã tăng vọt lên 18 tỉ đồng/1 công.

Đi về phía nam đảo, đất trồng cây lâu năm ở ấp Rạch Hàm, xã Hàm Ninh hiện có giá khoảng 8 tỉ đồng/1 công. Ở ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, giá đất hiện khoảng 38 tỉ đồng/công. Ở xã Cửa Dương khá xa trung tâm, giá đất trồng cây lâu năm cũng đã vọt lên gần 4 tỉ đồng/công.

Bà Trần Phương Thảo – ngụ xã Dương Tơ, Phú Quốc, là một trong những “cò” đất ở đây – cho biết đất nền đưa ra giao dịch trên thị trường bất động sản cũng có, nhưng ít vì giá cao, không còn khả năng sinh lợi nhiều.

Náo loạn thị trường mua bán đất nông nghiệp Phú Quốc - Ảnh 3.

Chen nhau làm thủ tục giao dịch đất tại phòng công chứng số 2 trên đường Nguyễn Trung Trực, thị trấn Dương Đông – Ảnh: K.Nam

Thay vào đó, giới đầu cơ đổ xô đi mua đất “công” (đất nông nghiệp ghi trên sổ đỏ là đất trồng cây  lâu năm được bán theo công, mỗi công tương đương 1.000m2).

Từ thị trấn An Thới ở phía nam đi lên xã Gành Dầu phía bắc đảo Phú Quốc, tình trạng chặt phá cây rừng, san lấp mặt bằng diễn ra tràn lan. Các tờ rơi, bảng rao bán đất được treo chi chít trên những thân cây, cột điện…

Để dễ bán đất, người ta tìm mọi cách để xây dựng hàng loạt căn nhà tiền chế bằng khung thép, mái lợp tôn. Một “cò” đất có kinh nghiệm cho hay loại nhà này rẻ tiền, lắp ráp nhanh, chẳng may bị chính quyền phát hiện yêu cầu tháo dỡ cũng tiện nên được nhiều chủ đất lựa chọn.

Trước đó, Tỉnh ủy Kiên Giang đã thống nhất kỷ luật ở mức khiển trách và kiểm điểm về mặt Đảng đối với 2 ông Đinh Khoa Toàn – chủ tịch và ông Huỳnh Quang Hưng – phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc do 2 ông này buông lỏng vai trò lãnh đạo, quản lý về đất đai, xây dựng cơ bản trên địa bàn. Từ đó dẫn đến quản lý trật tự xây dựng đô thị chưa nghiêm, ảnh hưởng đến quy hoạch tổng thể và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện Phú Quốc.

 Theo Tuổi Trẻ