Nam Cali: giá nhà và thương vụ địa ốc cùng giảm

0
1

Thị trường nhà cửa địa phương dịu xuống một tí trong tháng 7, nhưng vẫn còn ở vị trí là một trong những thị trường mạnh nhất trong vòng 8 năm qua, theo công ty dữ liệu địa ốc CoreLogic phúc trình hôm Thứ Ba.

Giá trung bình của một căn nhà tại Quận Cam – hay giá ở điểm giữa của tất cả các cuộc mua bán – là $615,000 trong tháng 7, giảm $14,500 từ giá tháng 6. Các chủ nhà cũng đóng 3,692 hồ sơ nhà trong tháng trước, 139 vụ buôn bán ít hơn so với tháng trước đó, theo số liệu hiện nay của CoreLogic. Tuy nhiên, thị trường bắt đầu đứng lại trong tháng 7 khi mùa hè sắp hết. Giá nhà tại Quận Cam đã giảm từ tháng 6 tới tháng 7 trong 16 trong số 28 năm qua, và việc sút giảm thương vụ xảy ra trong 22 năm trong số những năm đó, theo số liệu của CoreLogic cho thấy.

Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều bốc hơi. Giá trung bình trong tháng 7 là tăng 5/3% qua một năm, tì lệ hàng năm cao nhất trong 9 tháng. Nó cũng là giá trung bình cao nhất đối với tháng 7 kể từ khi bong bóng nhà nổ vào tháng 7 năm 2007.

Tổng số thương vụ của tháng rồi đã tăng 15.5% từ tháng 7 năm 2014, với tổng số vụ mua bán ở mức cao nhất đối với tháng 7 trong một thập niên, theo CoreLogic.

Andrew LePage, nhà phân tích nghiên cứu của CoreLogic, nói rằng, “Thương vụ nhà tại miền Nam California đã gia tăng liên tục trong vòng 6 tháng. Chúng ta cuối cùng đã đạt tới mức thương vụ mà có thể gọi là bình thường.”

Giá nhà trung bình tại miền Nam California là $438,000, tăng 5.5%, trong khi 24,235 căn nhà được mua bán trong khu vực 6 quận.

Theo Viet Bao

comments

SHARE